ગુજરાત RERA દ્વારા 1,000થી વધુ પ્રોજેક્ટ-લિંક બેંક ખાતાઓ freeze થયા

ગુજરાત રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (ગુજરેરા) એ અનૈતિક વિકાસકર્તાઓ પર કાર્યવાહી કરીને 1,000 થી વધુ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ સાથે જોડાયેલા બેંક ખાતાઓ ફ્રીઝ કરી દીધા છે. આ પગલાથી અમદાવાદ, વડોદરા, સુરત અને રાજકોટના ઘણા વિકાસકર્તાઓને અસર થશે, કારણ કે તેઓ હવે આ પ્રોજેક્ટ્સના બાકીના એકમોની નોંધણી અથવા જાહેરાત કરી શકશે નહીં. ઉપરાંત, વિકાસકર્તાઓને આ પ્રોજેક્ટ્સ માટે ક્રેડિટ પણ નહીં મળે.

“વિકાસકર્તાઓએ ગુજરેરા દ્વારા નિર્ધારિત Project-completion & compliance norms નું પાલન કરવું જરૂરી છે. આનો અર્થ એ છે કે પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવાની વિગતોને ગુજરેરા સાથે અપડેટ કરવાની જરૂર છે. જો ડેવલપર નિર્ધારિત સમયગાળામાં પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવામાં સક્ષમ ન હોય, તો તેણે/તેણીએ એક્સ્ટેંશન માટે અરજી કરવી જોઈએ. ગુજરેરા તરફથી જાણવા મળ્યું છે કે વિકાસકર્તાઓએ 1,000 પ્રોજેક્ટ્સ માટે આ અનુપાલન પૂર્ણ કર્યું નથી,” ગુજરેરાના ટોચના અધિકારીએ જણાવ્યું હતું.

ગુજરેરાના ટોચના અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે, “આ મિકેનિઝમ હેઠળ, અમે આવા તમામ પ્રોજેક્ટ્સની નોંધણી રદ કરી દીધી છે.” આમાંના ઘણા પ્રોજેક્ટ્સ 2018-19માં શરૂ કરવામાં આવ્યા હતા અને 2024ના પ્રથમ છ મહિનામાં પૂર્ણ કરવાનું વચન આપ્યું હતું.

ગુજરેરાએ આ તમામ પ્રોજેક્ટ્સની વિગતો સ્ટેટ લેવલ બેન્કર્સ કમિટી (SLBC) – ગુજરાતને આપી છે અને તેમને આ પ્રોજેક્ટ્સના RERA-લિંક્ બેન્ક એકાઉન્ટ્સ ફ્રીઝ કરવા વિનંતી કરી છે. “આનો અર્થ એ છે કે આ પ્રોજેક્ટ્સના વિકાસકર્તાઓ બાકી રહેલા એકમોને વેચી શકશે નહીં, કારણ કે તેઓ રજિસ્ટર્ડ બેંક ખાતામાં નાણાં મેળવી શકશે નહીં અને RERA નોંધણી રદ થવાથી, તેઓ જાહેરાત કરી શકશે નહીં. ક્યાં તો પ્રોજેક્ટ,” અધિકારીએ જણાવ્યું હતું.

અત્યાર સુધીમાં આવા ઘણા પ્રોજેક્ટ્સ પૂર્ણ થયા છે અને ખરીદદારોને કબજો આપવામાં આવ્યો છે, પરંતુ બિલ્ડિંગ યુઝ (BU) પરવાનગી બાકી હોવાથી, ડેવલપર્સ QE અનુપાલન પૂર્ણ કરી શકતા નથી, એક ઉદ્યોગ સૂત્રએ TOIને જણાવ્યું હતું.અમે આ ન્યૂઝ (TOI) માથી Reference લઈ ને લખી છે અમારા બ્લોગ ના રીડર્સ સુધી આ ન્યૂઝ પહોચડવા માટે.