Housivityis better on the app
Reals
Blog
For Investors
છેલ્લા પાંચ વર્ષમાં ગુજરાતના બે મુખ્ય શહેરો, ગાંધીનગર અને અમદાવાદમાં મકાનના ભાવમાં ઝડપી વધારો થયો છે. ગાંધીનગરમાં આ વધારો સૌથી વધુ 91% નોંધાયો છે, જ્યારે અમદાવાદમાં 73% ભાવ વધ્યા છે.
નેશનલ હાઉસિંગ બેન્કના રેસિડેક્સ મુજબ માર્ચ 2019માં ગાંધીનગરમાં મકાનના ભાવ પ્રતિ સ્ક્વૅર ફૂટ રૂ.3,914 અને અમદાવાદમાં રૂ. 4,115 હતા, જે માર્ચ 2024માં અનુક્રમે રૂ.7,442 અને રૂ.7,131 પર પહોંચ્યા છે. 2019 બાદ દેશમાં ટોપ 50 શહેરોમાં મકાનના ભાવ સરેરાશ 27% વધ્યા છે. સૌથી વધુ ભાવવધારો ધરાવતાં ટોપ 10 શહેરોમાં વડોદરા(7), સુરત(9) સહિત ગુજરાતનાં ચાર શહેરો નો સમાવેશ થયો છે.
વધારાના કારણો:
અસર:
ઉકેલ:
દેશમાં 1 કરોડથી વધુ વસતિ ધરાવતાં શહેર મુંબઈ, દિલ્હી, કોલકાતામાં આજે પણ મકાનના ભાવ સૌથી વધુ છે. પરંતુ છેલ્લાં પાંચ વર્ષમાં આ શહેરોની(4%થી 30%) સરખામણીમાં ગુજરાતનાં ચાર શહેર અમદાવાદ, ગાંધીનગર, વડોદરા, સુરતમાં મકાનમાં ભાવવધારો(48થી 90%) વધુ થયો છે. માર્ચ 2024માં દેશમાં સૌથી વધુ મકાનનો ભાવ મુંબઈમાં સ્કેવેર ફૂટદીઠ 25,856 રૂપિયા હતો.
| ક્રમ | શહેર | 2019 (₹/સ્ક્વેર ફૂટ) | 2024 (₹/સ્ક્વેર ફૂટ) | વધારો (%) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ગાંધીનગર | 3,914 | 7,442 | 91% |
| 2 | અમદાવાદ | 4,115 | 7,131 | 73% |
| 3 | ગ્રેટર નોઈડા | 4,714 | 7,293 | 55% |
| 4 | વડોદરા | 4,290 | 6,367 | 48% |
| 5 | સુરત | 4,417 | 6,994 | 58% |
| 6 | પટણા | 4,178 | 6,525 | 55% |
| 7 | હૈદરાબાદ | 3,288 | 5,062 | 54% |
| 8 | ગુરુગ્રામ | 7,474 | 11,223 | 50% |
| 9 | ભુવનેશ્વર | 4,811 | 7,720 | 61% |
| 10 | ગુવાહાટી | 4,067 | 5,994 | 48% |
ગુજરાતનાં ચાર શહેરોમાં તૈયાર મકાન કરતાં બાંધકામ હેઠળના મકાનના ભાવ ઓછા છે. અમદાવાદમાં બાંધકામ હેઠળના મકાનના સરેરાશ ભાવ સ્ક્વેર ફૂટદીઠ રૂ.5,642 છે જે તૈયાર મકાન કરતાં 20% ઓછા છે. જ્યારે સુરતમાં તૈયાર કરતાં બાંધકામ હેઠળના મકાનના ભાવ 8% વધુ એટલે કે રૂ.6,879 છે. જ્યારે વડોદરામાં 7%, ગાંધીનગરમાં બાંધકામ હેઠળના મકાનના ભાવ 23% ઓછા છે. રાજકોટમાં તૈયાર મકાનના ભાવ રૂ.6,209 છે જ્યારે બાંધકામ હેઠળના ભાવ 13% ઓછા એટલે કે રૂ.5,420 છે.
ગાંધીનગર:
અમદાવાદ:
જો તમે પણ બેસ્ટ Price Range માં પ્રોપર્ટી શોધી રહ્યા હોવ તો હમણાં જ વિઝિટ કરો Housivity.com અહી દરેક પ્રકાર ની પ્રોપર્ટી ઉપલબ્ધ છે.
Subscribe now and be the first to receive insights that matter.
2 BHK Flats for Sale in Jagatpur
